2 Boulevard de l'esperance, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'esperance, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard de l'esperance, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Floralies-Beau Plan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8880CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 699 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 188 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 188 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l'esperance, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'esperance dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'esperance par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Boulevard de l'esperance se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'esperance par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'esperance se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
