4 Boulevard de l'esperance, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 837 € à 4 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard de l'esperance, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°2 et de 1.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Boulevard de l'esperance, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Floralies-Beau Plan.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8880C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 691 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 179 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 179 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 86 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 179 mètres

Ventes au 4 Boulevard de l'esperance

Les 0 ventes au 4 Boulevard de l'esperance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de l'esperance dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de l'esperance par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 4 Boulevard de l'esperance se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de l'esperance par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de l'esperance se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard barry, 13013 Marseille 13e(3,470 €)

Traverse de la croix de fer, 13013 Marseille 13e(3,428 €)

Boulevard michel, 13013 Marseille 13e(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de l'esperance

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de l'esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.