28 Boulevard de noailles, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de noailles, affiche un prix moyen de 2 951 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8880KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1035 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 102 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 102 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de noailles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de noailles dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de noailles par rapport à la voie
Sur Boulevard de noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 28 Boulevard de noailles se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de noailles par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de noailles se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 17.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
