Rue saint georges, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue saint georges, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue saint georges dans son marché local
Prix Rue saint georges par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue saint georges se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 28.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue saint georges à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue saint georges est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue saint georges
Les ventes enregistrées Rue saint georges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue saint georges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1011 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 184 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2582 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 184 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue saint georges
Adresses Rue saint georges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue saint georges, classées par tranches de numéros.
