3 Boulevard emile rambaud, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 3 234 € à 5 453 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Boulevard emile rambaud, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Boulevard emile rambaud, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mongrane.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1173 mètres
- Collège privé Lacordaire à 334 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 334 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 358 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 325 mètres

Ventes au 3 Boulevard emile rambaud

Une vente a été recensée au 3 Boulevard emile rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

303 000 €(3 607 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•5 pièces5 p•84 m²

3 Boulevard emile rambaud, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard emile rambaud dans son marché local

Prix du 3 Boulevard emile rambaud par rapport à la voie

Sur Boulevard emile rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 3 Boulevard emile rambaud se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard emile rambaud par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard emile rambaud se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -15.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse montcault, 13013 Marseille 13e(3,987 €)

Traverse montcault, 13013 Marseille 13e(4,513 €)

Rue andre isaia, 13013 Marseille 13e(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard emile rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard emile rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.