3 a Boulevard emile rambaud, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Boulevard emile rambaud, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 38.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 a Boulevard emile rambaud, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Mongrane.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8880MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1181 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 344 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 344 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 335 mètres
Ventes au 3 a Boulevard emile rambaud
Les 2 ventes au 3 a Boulevard emile rambaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Boulevard emile rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Boulevard emile rambaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Boulevard emile rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Boulevard emile rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Boulevard emile rambaud dans son marché local
Prix du 3 a Boulevard emile rambaud par rapport à la voie
Sur Boulevard emile rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 3 a Boulevard emile rambaud se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Boulevard emile rambaud par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Boulevard emile rambaud se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
