2 Boulevard emy, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 853 €

de 1 984 € à 3 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard emy, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Boulevard emy, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 597 mètres
- Collège privé Sévigné à 111 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 111 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 143 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 1 à 111 mètres

Ventes au 2 Boulevard emy

Les 0 ventes au 2 Boulevard emy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard emy dans son marché local

Prix du 2 Boulevard emy par rapport à la voie

Sur Boulevard emy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Boulevard emy se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard emy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard emy se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 20.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard isabelle, 13013 Marseille 13e(2,851 €)

Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e(2,803 €)

Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e(2,827 €)

Boulevard auphan, 13013 Marseille 13e(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard emy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard emy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.