8 Boulevard emy, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard emy, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 631 mètres
- - Collège privé Sévigné à 100 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 100 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 1 à 100 mètres
Ventes au 8 Boulevard emy
Une vente a été recensée au 8 Boulevard emy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard emy dans son marché local
Prix du 8 Boulevard emy par rapport à la voie
Sur Boulevard emy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 8 Boulevard emy se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard emy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard emy se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard emy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard emy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard emy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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