1 Boulevard isabelle, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 1 987 € à 3 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard isabelle, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Boulevard isabelle, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 619 mètres
- Collège privé Sévigné à 75 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 75 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 57 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 35 mètres

Ventes au 1 Boulevard isabelle

Les 0 ventes au 1 Boulevard isabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard isabelle dans son marché local

Prix du 1 Boulevard isabelle par rapport à la voie

Sur Boulevard isabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 1 Boulevard isabelle se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard isabelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard isabelle se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 25.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée val brise, 13013 Marseille 13e(2,881 €)

Boulevard auphan, 13013 Marseille 13e(2,747 €)

Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e(2,827 €)

Rue victor leydet, 13013 Marseille 13e(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.