2 Boulevard isabelle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard isabelle, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Boulevard isabelle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 289 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 601 mètres
- - Collège privé Sévigné à 57 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 57 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 29 mètres
Ventes au 2 Boulevard isabelle
Les 2 ventes au 2 Boulevard isabelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard isabelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard isabelle dans son marché local
Prix du 2 Boulevard isabelle par rapport à la voie
Sur Boulevard isabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Boulevard isabelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard isabelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard isabelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
