4 Boulevard laveran, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Boulevard laveran, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 011 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
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À propos du 4 Boulevard laveran, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle.
7 niveaux - 87 logements - 87 parkings - 1203 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8810BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 110 mètres
- - Collège privé Sévigné à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 110 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Bouge à 289 mètres
Ventes au 4 Boulevard laveran
Les 7 ventes au 4 Boulevard laveran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard laveran dans son marché local
Prix du 4 Boulevard laveran par rapport à la voie
Sur Boulevard laveran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 4 Boulevard laveran se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard laveran par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard laveran se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 15.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard laveran
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard laveran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard laveran
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