4 Boulevard luc, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard luc, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°6 et de 0.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Boulevard luc, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8880KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1100 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 167 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 167 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard luc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard luc dans son marché local
Prix du 4 Boulevard luc par rapport à la voie
Sur Boulevard luc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 4 Boulevard luc se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard luc par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard luc se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 22.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
