4 Boulevard luc, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 200 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard luc, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 2.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Boulevard luc, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 8880K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1100 mètres
- Collège privé Lacordaire à 167 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 167 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 136 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 119 mètres

Ventes au 4 Boulevard luc

Les 0 ventes au 4 Boulevard luc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard luc dans son marché local

Prix du 4 Boulevard luc par rapport à la voie

Sur Boulevard luc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 4 Boulevard luc se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard luc par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard luc se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 24.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jose bartolomei, 13013 Marseille 13e(2,583 €)

Rue saint georges, 13013 Marseille 13e(2,566 €)

Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e(2,608 €)

Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard luc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.