1 Boulevard michel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard michel, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Boulevard michel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Daudet Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8880CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 634 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 248 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 248 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 166 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard michel, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard michel dans son marché local
Prix du 1 Boulevard michel par rapport à la voie
Sur Boulevard michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 1 Boulevard michel se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard michel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard michel se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -37.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
