12 Boulevard michel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 450 € à 4 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard michel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°10 et de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Boulevard michel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Daudet Perrin.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8880C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 610 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 223 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 223 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 146 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 223 mètres

Ventes au 12 Boulevard michel

Les 0 ventes au 12 Boulevard michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard michel dans son marché local

Prix du 12 Boulevard michel par rapport à la voie

Sur Boulevard michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 12 Boulevard michel se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard michel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard michel se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -31.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Boulevard de la begude, 13013 Marseille 13e(3,364 €)

Boulevard de l'esperance, 13013 Marseille 13e(3,442 €)

Impasse raphael, 13013 Marseille 13e(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard michel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.