2 Boulevard michel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard michel, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 b et de 17.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Boulevard michel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8880CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 666 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 253 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 253 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 165 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard michel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard michel par rapport à la voie
Sur Boulevard michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Boulevard michel se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard michel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard michel se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 34.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
