2 Boulevard michel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard michel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Boulevard michel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8880CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 666 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 253 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 253 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 165 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 170 mètres
Ventes au 2 Boulevard michel
Les 0 ventes au 2 Boulevard michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard michel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard michel par rapport à la voie
Sur Boulevard michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Boulevard michel se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard michel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard michel se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 35.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard michel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard michel
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