26 Boulevard michel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard michel, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Boulevard michel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Daudet Perrin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8880CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 543 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 187 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 187 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard michel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard michel dans son marché local
Prix du 26 Boulevard michel par rapport à la voie
Sur Boulevard michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 26 Boulevard michel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard michel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard michel se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -33.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
