26 Boulevard michel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 411 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard michel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 26 Boulevard michel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Daudet Perrin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 8880C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 543 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 187 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 187 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 141 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 187 mètres

Ventes au 26 Boulevard michel

Les 0 ventes au 26 Boulevard michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard michel dans son marché local

Prix du 26 Boulevard michel par rapport à la voie

Sur Boulevard michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 26 Boulevard michel se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard michel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard michel se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -30.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Boulevard de la begude, 13013 Marseille 13e(3,364 €)

Boulevard de l'esperance, 13013 Marseille 13e(3,442 €)

Impasse raphael, 13013 Marseille 13e(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard michel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.