23 Boulevard perrin, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard perrin, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Daudet Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8880KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 954 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 157 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 157 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 1 à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard perrin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard perrin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard perrin dans son marché local
Prix du 23 Boulevard perrin par rapport à la voie
Sur Boulevard perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 23 Boulevard perrin se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard perrin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard perrin se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -26.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
