23 Boulevard perrin, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 2 581 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de 8.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Daudet Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 8880K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 954 mètres
- Collège privé Lacordaire à 157 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 157 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 106 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 1 à 139 mètres

Ventes au 23 Boulevard perrin

Les 0 ventes au 23 Boulevard perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard perrin dans son marché local

Prix du 23 Boulevard perrin par rapport à la voie

Sur Boulevard perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 23 Boulevard perrin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard perrin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard perrin se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e(3,582 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Avenue de l' abbe jean baptiste fouque, 13013 Marseille 13e(3,526 €)

Boulevard des tilleuls, 13013 Marseille 13e(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard perrin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.