25 Boulevard perrin, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard perrin, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Daudet Perrin.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8880KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 948 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 157 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 157 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 108 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard perrin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard perrin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard perrin dans son marché local
Prix du 25 Boulevard perrin par rapport à la voie
Sur Boulevard perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 25 Boulevard perrin se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard perrin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard perrin se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -26.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
