25 Boulevard perrin, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 573 € à 4 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Daudet Perrin.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8880K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 948 mètres
- Collège privé Lacordaire à 157 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 157 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 108 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 138 mètres

Ventes au 25 Boulevard perrin

Les 0 ventes au 25 Boulevard perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard perrin dans son marché local

Prix du 25 Boulevard perrin par rapport à la voie

Sur Boulevard perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 25 Boulevard perrin se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard perrin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard perrin se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -25.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e(3,582 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Avenue de l' abbe jean baptiste fouque, 13013 Marseille 13e(3,526 €)

Boulevard des tilleuls, 13013 Marseille 13e(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard perrin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.