7 Boulevard polo, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard polo, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 8 locaux - 42 parkings - 782 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 461 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 363 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 363 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 363 mètres
Ventes au 7 Boulevard polo
Les 7 ventes au 7 Boulevard polo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard polo dans son marché local
Prix du 7 Boulevard polo par rapport à la voie
Sur Boulevard polo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 7 Boulevard polo se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard polo par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard polo se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 47.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard polo
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard polo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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