9 Boulevard polo, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard polo, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°7 et de 6.9 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Boulevard polo, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 364 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 470 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 368 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 368 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 321 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard polo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard polo dans son marché local
Prix du 9 Boulevard polo par rapport à la voie
Sur Boulevard polo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 9 Boulevard polo se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard polo par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard polo se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 42.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
