12 Boulevard valette, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 552 € à 4 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard valette, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 12 Boulevard valette, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 8810K, - Parcelle n°0188 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 508 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 334 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 334 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 281 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard valette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard valette dans son marché local

Prix du 12 Boulevard valette par rapport à la voie

Sur Boulevard valette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 12 Boulevard valette se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard valette par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard valette se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des cypres, 13013 Marseille 13e(3,328 €)

Boulevard raphael, 13013 Marseille 13e(3,510 €)

Impasse raphael, 13013 Marseille 13e(3,464 €)

Boulevard polo, 13013 Marseille 13e(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard valette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.