14 Boulevard valette, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard valette, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 14 Boulevard valette, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 520 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 342 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 342 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 285 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 310 mètres
Ventes au 14 Boulevard valette
Une vente a été recensée au 14 Boulevard valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard valette, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard valette dans son marché local
Prix du 14 Boulevard valette par rapport à la voie
Sur Boulevard valette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 14 Boulevard valette se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard valette par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard valette se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 40.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
