11 Boulevard verd, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 721 € à 2 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°9 et de 1.1 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 11 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 8880I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1143 mètres
- Collège privé Lacordaire à 301 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 301 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 79 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 248 mètres

Ventes au 11 Boulevard verd

Les 0 ventes au 11 Boulevard verd constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard verd dans son marché local

Prix du 11 Boulevard verd par rapport à la voie

Sur Boulevard verd, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 11 Boulevard verd se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard verd par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard verd se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 40.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard lambert, 13013 Marseille 13e(2,181 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(2,166 €)

Rue robert jean, 13013 Marseille 13e(3,085 €)

Avenue de saint just, 13013 Marseille 13e(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard verd

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard verd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.