9 Boulevard verd, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8880ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1142 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 297 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 297 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 244 mètres
Ventes au 9 Boulevard verd
Les 4 ventes au 9 Boulevard verd constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard verd dans son marché local
Prix du 9 Boulevard verd par rapport à la voie
Sur Boulevard verd, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Boulevard verd se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard verd par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard verd se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 46.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard verd
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard verd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard verd
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Git'immo
marseille 13006
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ONELYZ
marseille 13006
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