5 Boulevard vidal, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 459 € à 4 076 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Boulevard vidal, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°3 et de 17.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Boulevard vidal, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lacordaire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 8880B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 789 mètres
- Collège privé Lacordaire à 198 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 198 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 217 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 69 mètres

Ventes au 5 Boulevard vidal

Une vente a été recensée au 5 Boulevard vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

230 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

5 Boulevard vidal, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard vidal dans son marché local

Prix du 5 Boulevard vidal par rapport à la voie

Sur Boulevard vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 5 Boulevard vidal se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard vidal par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard vidal se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des tilleuls, 13013 Marseille 13e(3,329 €)

Avenue corot, 13013 Marseille 13e(3,961 €)

Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e(3,506 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard vidal

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.