138 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 539 € à 3 966 €

Indice de confiance

3/5

Le 138 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°136 et de 1.56 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 138 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Baronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 622 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 8890H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1058 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 795 mètres
- Lycée polyvalent Antonin Artaud à 386 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 278 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 132 mètres

Ventes au 138 Chemin de chateau gombert

Les 3 ventes au 138 Chemin de chateau gombert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2022

90 000 €(2 889 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.15 m²

138 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

1 février 2021

350 000 €(4 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

138 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

23 août 2019

215 000 €(2 876 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.76 m²

138 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Chemin de chateau gombert dans son marché local

Prix du 138 Chemin de chateau gombert par rapport à la voie

Sur Chemin de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 138 Chemin de chateau gombert se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Chemin de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Chemin de chateau gombert se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard madeleine remusat, 13013 Marseille 13e(3,533 €)

Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(3,415 €)

Rue nicolas appert, 13013 Marseille 13e(3,281 €)

Traverse tastevin, 13013 Marseille 13e(4,201 €)

Biens en vente à proximité du 138 Chemin de chateau gombert

Les biens actuellement en vente autour du 138 Chemin de chateau gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.