Rue nicolas appert, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue nicolas appert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue nicolas appert dans son marché local
Prix Rue nicolas appert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue nicolas appert se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue nicolas appert à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue nicolas appert est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue nicolas appert
Les ventes enregistrées Rue nicolas appert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue nicolas appert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 821 mètres
- - Collège privé Sévigné à 1083 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 784 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 360 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue nicolas appert
Adresses Rue nicolas appert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue nicolas appert, classées par tranches de numéros.
