306 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 506 € à 4 513 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 286 €

de 4 696 € à 7 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 306 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°316 et de 3.08 % à celui du n°318.

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À propos du 306 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 213 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1086 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 956 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 632 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 306 Chemin de chateau gombert

Aucune vente n'a été recensée au 306 Chemin de chateau gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 306 Chemin de chateau gombert dans son marché local

Prix du 306 Chemin de chateau gombert par rapport à la voie

Sur Chemin de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 306 Chemin de chateau gombert se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 306 Chemin de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Chemin de chateau gombert se situe 48.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 16.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard madeleine remusat, 13013 Marseille 13e(3,533 €)

Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(3,415 €)

Rue nicolas appert, 13013 Marseille 13e(3,281 €)

Traverse tastevin, 13013 Marseille 13e(4,201 €)

Biens en vente à proximité du 306 Chemin de chateau gombert

Les biens actuellement en vente autour du 306 Chemin de chateau gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.