32 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 762 €

de 3 439 € à 5 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 32 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8870B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 898 mètres
- Collège privé Sévigné à 790 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1023 mètres
- Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 110 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 229 mètres
- Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 337 mètres

Ventes au 32 Chemin de chateau gombert

Les 0 ventes au 32 Chemin de chateau gombert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de chateau gombert dans son marché local

Prix du 32 Chemin de chateau gombert par rapport à la voie

Sur Chemin de chateau gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 32 Chemin de chateau gombert se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de chateau gombert se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 7.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard madeleine remusat, 13013 Marseille 13e(4,887 €)

Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(4,604 €)

Rue nicolas appert, 13013 Marseille 13e(3,587 €)

Traverse tastevin, 13013 Marseille 13e(5,488 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de chateau gombert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de chateau gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.