38 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de chateau gombert, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8870BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 904 mètres
- - Collège privé Sévigné à 825 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1012 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 145 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de chateau gombert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de chateau gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de chateau gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de chateau gombert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de chateau gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de chateau gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de chateau gombert dans son marché local
Prix du 38 Chemin de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Chemin de chateau gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 38 Chemin de chateau gombert se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de chateau gombert se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -8.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
