40 Chemin de la grave, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
- 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 8790CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 896 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1604 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 903 mètres
Ventes au 40 Chemin de la grave
Les 0 ventes au 40 Chemin de la grave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la grave dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la grave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 40 Chemin de la grave se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la grave par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de la grave se situe 59.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 24.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Chemin de la grave
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de la grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin de la grave
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