39 Chemin de la grave, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la grave, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
- 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 8790CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 856 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1563 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la grave
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la grave dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la grave, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 39 Chemin de la grave se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la grave par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de la grave se situe 51.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 27.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
