81 Chemin de la marre, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin de la marre, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°77 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 81 Chemin de la marre, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Théodore.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8840CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1026 mètres
- - Collège Jean Giono à 769 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin de la marre
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin de la marre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin de la marre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin de la marre, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de la marre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de la marre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin de la marre dans son marché local
Prix du 81 Chemin de la marre par rapport à la voie
Sur Chemin de la marre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 81 Chemin de la marre se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin de la marre par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin de la marre se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -4.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
