14 Chemin de la ribassiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la ribassiere, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Chemin de la ribassiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Marie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8840HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 423 mètres
Ventes au 14 Chemin de la ribassiere
Les 2 ventes au 14 Chemin de la ribassiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la ribassiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de la ribassiere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la ribassiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la ribassiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la ribassiere dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la ribassiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la ribassiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 14 Chemin de la ribassiere se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la ribassiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la ribassiere se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 3.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
