26 Chemin de la ribassiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la ribassiere, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Chemin de la ribassiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Marie.
1 niveau - 15 logements - 37 parkings - 768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8840HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la ribassiere
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la ribassiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la ribassiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la ribassiere, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la ribassiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la ribassiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la ribassiere dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la ribassiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la ribassiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 26 Chemin de la ribassiere se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la ribassiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la ribassiere se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
