39 Chemin de la ribassiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la ribassiere, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°26 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 39 Chemin de la ribassiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Marie.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8840HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 551 mètres
Ventes au 39 Chemin de la ribassiere
Les 5 ventes au 39 Chemin de la ribassiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la ribassiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la ribassiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la ribassiere dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la ribassiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la ribassiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 39 Chemin de la ribassiere se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la ribassiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la ribassiere se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
