26 Chemin de raguse, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de raguse, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8880KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1168 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 239 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 239 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de raguse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de raguse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de raguse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de raguse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de raguse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de raguse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de raguse dans son marché local
Prix du 26 Chemin de raguse par rapport à la voie
Sur Chemin de raguse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 26 Chemin de raguse se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de raguse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de raguse se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
