23 Chemin des amphoux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des amphoux, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Chemin des amphoux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8800BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1545 mètres
- - Collège André Malraux à 376 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 956 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 934 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 226 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 122 mètres
Ventes au 23 Chemin des amphoux
Les 2 ventes au 23 Chemin des amphoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des amphoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des amphoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des amphoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des amphoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des amphoux dans son marché local
Prix du 23 Chemin des amphoux par rapport à la voie
Sur Chemin des amphoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 23 Chemin des amphoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des amphoux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des amphoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
