Rue niels bohr, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue niels bohr, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue niels bohr dans son marché local
Prix Rue niels bohr par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue niels bohr se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 3.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue niels bohr à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue niels bohr est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue niels bohr
Les ventes enregistrées Rue niels bohr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue niels bohr
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1408 mètres
- - Collège André Malraux à 774 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 867 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 935 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 249 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue niels bohr
Adresses Rue niels bohr
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue niels bohr, classées par tranches de numéros.
