Rue louis leprince ringuet, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue louis leprince ringuet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue louis leprince ringuet dans son marché local
Prix Rue louis leprince ringuet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue louis leprince ringuet se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue louis leprince ringuet à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue louis leprince ringuet est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue louis leprince ringuet
Les ventes enregistrées Rue louis leprince ringuet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue louis leprince ringuet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 853 mètres
- - Collège André Malraux à 410 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 681 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 530 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 767 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue louis leprince ringuet
Adresses Rue louis leprince ringuet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue louis leprince ringuet, classées par tranches de numéros.
