30 Chemin des amphoux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 30 Chemin des amphoux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 402 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8800BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1429 mètres
- - Collège André Malraux à 224 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 913 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 864 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 267 mètres
Ventes au 30 Chemin des amphoux
Les 6 ventes au 30 Chemin des amphoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des amphoux dans son marché local
Prix du 30 Chemin des amphoux par rapport à la voie
Sur Chemin des amphoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 30 Chemin des amphoux se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des amphoux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des amphoux se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Chemin des amphoux
Les biens actuellement en vente autour du 30 Chemin des amphoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Chemin des amphoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
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Archipels Immobilier
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Nony Agency
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