22 Chemin des aurengues, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des aurengues, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Chemin des aurengues, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Marie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 8840ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 427 mètres
Ventes au 22 Chemin des aurengues
Les 2 ventes au 22 Chemin des aurengues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des aurengues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des aurengues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des aurengues dans son marché local
Prix du 22 Chemin des aurengues par rapport à la voie
Sur Chemin des aurengues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 22 Chemin des aurengues se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des aurengues par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des aurengues se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -5.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
