40 Chemin des aurengues, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des aurengues, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Chemin des aurengues, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Marie.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 8840ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des aurengues
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des aurengues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des aurengues dans son marché local
Prix du 40 Chemin des aurengues par rapport à la voie
Sur Chemin des aurengues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 40 Chemin des aurengues se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des aurengues par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des aurengues se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -12.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
