12 Chemin des grives, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des grives, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°8 et de 1.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Chemin des grives, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 8890ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 739 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des grives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des grives dans son marché local
Prix du 12 Chemin des grives par rapport à la voie
Sur Chemin des grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 12 Chemin des grives se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des grives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des grives se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 1.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
