8 Chemin des grives, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des grives, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Chemin des grives, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Baronne.
- 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 8890ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des grives
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des grives dans son marché local
Prix du 8 Chemin des grives par rapport à la voie
Sur Chemin des grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 8 Chemin des grives se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des grives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des grives se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -6.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
