25 Chemin des lamberts, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des lamberts, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 516 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1201 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1174 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 421 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des lamberts
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des lamberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des lamberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des lamberts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des lamberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des lamberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des lamberts dans son marché local
Prix du 25 Chemin des lamberts par rapport à la voie
Sur Chemin des lamberts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 25 Chemin des lamberts se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des lamberts par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des lamberts se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
