34 Chemin des martegaux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des martegaux, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°36 et de 2.22 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Chemin des martegaux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 876 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 876 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 172 mètres
Ventes au 34 Chemin des martegaux
Les 2 ventes au 34 Chemin des martegaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des martegaux dans son marché local
Prix du 34 Chemin des martegaux par rapport à la voie
Sur Chemin des martegaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 34 Chemin des martegaux se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des martegaux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin des martegaux se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 17.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
