45 Chemin des martegaux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des martegaux, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Chemin des martegaux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 901 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 901 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des martegaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des martegaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des martegaux dans son marché local
Prix du 45 Chemin des martegaux par rapport à la voie
Sur Chemin des martegaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 45 Chemin des martegaux se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des martegaux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin des martegaux se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 19.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
