8 Chemin des martegaux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des martegaux, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Chemin des martegaux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 759 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 759 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des martegaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des martegaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des martegaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des martegaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des martegaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des martegaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des martegaux dans son marché local
Prix du 8 Chemin des martegaux par rapport à la voie
Sur Chemin des martegaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 8 Chemin des martegaux se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des martegaux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des martegaux se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
