9 Chemin des martegaux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des martegaux, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Chemin des martegaux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Théodore.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8840BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 742 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 742 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 23 mètres
Ventes au 9 Chemin des martegaux
Une vente a été recensée au 9 Chemin des martegaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des martegaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des martegaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des martegaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des martegaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des martegaux dans son marché local
Prix du 9 Chemin des martegaux par rapport à la voie
Sur Chemin des martegaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 9 Chemin des martegaux se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des martegaux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des martegaux se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -9.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
